Траншевая ипотека
1₽
Описание
Траншевая ипотека — это кредит на покупку недвижимости, при котором сумма делится на несколько долей, или траншей. Продавец получает деньги по частям, а покупатель платит проценты только на ту сумму, которую уже покрыли кредитными деньгами.
Ипотеку траншами используют при покупке квартир в новостройках — эту схему выдачи кредита предлагают некоторые застройщики совместно с банками. Первый транш перечисляют на эскроу-счет, когда покупатель подписывает договор долевого участия. Второй обычно выплачивают при вводе дома в эксплуатацию или за несколько месяцев до него.
Ипотека траншами подойдет, если:
-квартиру покупают на этапе строительства;
заемщику подходит недвижимость от застройщиков, которые предлагают такой вариант оплаты;
-важно сократить платежи на первое время — например, покупатель снимает квартиру и не хочет увеличивать нагрузку на бюджет;
-хочется накопить на ремонт, досрочное погашение ипотеки или другие цели;
-нужно зафиксировать стоимость недвижимости, чтобы в будущем не платить больше за такую же квартиру.
Ипотеку траншами используют при покупке квартир в новостройках — эту схему выдачи кредита предлагают некоторые застройщики совместно с банками. Первый транш перечисляют на эскроу-счет, когда покупатель подписывает договор долевого участия. Второй обычно выплачивают при вводе дома в эксплуатацию или за несколько месяцев до него.
Ипотека траншами подойдет, если:
-квартиру покупают на этапе строительства;
заемщику подходит недвижимость от застройщиков, которые предлагают такой вариант оплаты;
-важно сократить платежи на первое время — например, покупатель снимает квартиру и не хочет увеличивать нагрузку на бюджет;
-хочется накопить на ремонт, досрочное погашение ипотеки или другие цели;
-нужно зафиксировать стоимость недвижимости, чтобы в будущем не платить больше за такую же квартиру.